1980〜1990年築, 専有面積65.84㎡〜85.84㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比+14.6%
宝塚市
24.9万円/㎡
前年比+11.0%
メゾン宝塚山本
兵庫県宝塚市山本南三丁目
/ 山本駅 徒歩9分
1985年築 / 9階建 / 146戸 / RC造
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6階 / 75.84㎡の場合
相場
2,388万円
31.5万円/㎡
442
1,739
3,036
4,333
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜3,036万円
22.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月16日
メゾン宝塚山本
2,280万円（30.1万円/㎡）/ 6階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,280万円 | 30.1万円 | 6階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,680万円 | 24.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 1,999万円 | 27.9万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 1,680万円 | 24.3万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,880万円 | 27.1万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | メゾン宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 146戸 | RC |
| 2024/05/22 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエI棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2022/06/22 | 宝塚ガーデンハウス 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.2㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 191戸 | RC |
| 2025/02/16 | 宝塚パークハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅13分 | 2,199万円 | 25.4万円 | 86.64㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アピア1シティライフ逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅2分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ローズハイツ宝塚 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.64㎡ | 2DK+S | 7階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.6%上昇、宝塚市では11%上昇しています。
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